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厦门地铁4号线最新进展来了 这个片区迎来爆发!

2019年06月17日 20:31

  在过去的一周,厦门的轨道交通项目进展迅速:2号线实现全线“电通”;4号线预留泉州接口,接口设置在翔安机场...

  就在最近,又有网友咨询地铁4号线什么时候会开通到灌口。对此厦门市发改委回复:轨道4号线灌口站位于嵩屿码头至后溪段工程,目前正抓紧开展地质勘查、客流预测、车辆选型等前期工作,等前期手续完备后根据研究情况适时启动。

  先来详细了解一下这条线路

  地铁4号线

  具体站名以开通站名为准

  概况:厦门市轨道交通4 号线规划为岛外环湾快线,线路全长约71.23km,共设站18 座。从西向东依此串联海沧、集美、同安、翔安岛外四区。经由海沧CBD南部、临港新城、马銮新城、灌口镇、后溪镇、北站新城、同安新城、岛外东部中心、翔安新城和航空新城,衔接厦门北站和翔安机场两大交通枢纽,起到快速衔接岛外各片区中心和两大对外交通枢纽的作用。同时通过与地铁普线网换乘,实现岛内外快速衔接。

  最新进展:全线土建工程12个车站已开工9个,完成2个车站主体结构。

  运行时间:4号线一期预计将于2020年底试运营。

  其他:4号线二期(后溪到海沧段)目前正对前两轮建设规划实施情况进行中期评估,随着新一轮城市总体规划的启动,需对沿线相关片区用地和建设情况开展相关工作,待客流预测、车辆选型等各项前期手续完备后根据研究情况适时启动,以便通过轨道交通完善城市功能布局、引领城市发展。

  地铁4号线沿线部分新房房价

  灌口将是下一个置业热门板块?

  近期,随着灌口片区新房市场的火热来袭,也再次将曾经岛外价格洼地推向大众面前。

  目前,区域内在售的楼盘有阳光城文澜府(268万/套起)、龙湖首开?景粼原著(500万/套起)、融侨观澜(175万/套起)等。

  而富力院士廷、禹洲璟阅城等多个新楼盘有望近期开盘,多盘吹风价在3万+/㎡!

  的确,如今随着龙湖、融侨、禹洲、联发、富力等多家大牌房企入驻,以及各项配套建设的规划落地,甚至有网友认为灌口未来将会成为厦门“岛外CBD”。

  事实上,经过这些年的发展,灌口的交通、环境、配套都在不断推进,区域人居氛围相对成熟。尤其在2016年的集中土拍之后,购房者对灌口变得更加期待。

  在周边配套方面,有厦门医学院、厦门一中、厦门小学、新亭小学、上塘学校等。特别是未来四号线灌口站投用后,进岛距离将进一步缩短。

  医疗上,去年12月开启的灌口医院新址提升改造项目,有望于今年完成。为扩充辖区优质医疗卫生资源,集美区还将推进灌口医院与市妇幼保健院建立长期协作机制,为居民提供更加完善的医疗环境。

  灌口医院新址效果图

  需要指出的是,目前该片区,现代商业氛围相对较弱,目前仅有汇乐购物中心一家综合性商场,不过在今年10月,总建3.3万平方米的购物中心—龙湖新壹街将会开业。

  目前已引入了灌口一家麦当劳,面积约470平方米,还有约2500㎡KTV、约1500㎡生鲜超市主力店,以及各大私人影院、品牌餐饮、培训机构等多元业态店铺,均已抢先入驻龙湖新壹街,预计2019年开业。

  更值得一提的是,三李城万达广场目前已经动工,届时或将弥补灌口中高端商业的空白。

  据悉,该项目是集美区重点建设的村集体发展项目,将打造成集超市、儿童游乐及教育、餐饮、影院等为一体的商业综合体,建成后将成为灌口片区重要的商业配套,补齐灌口镇商业短板,直接辐射灌口、后溪、软三板块。

  待各项配套项目全部建成后,外加软件园三期产业链的支撑,灌口的前景可想而知,未来必会是另一番光景!

  备注:文中表格内带底色的为新房,其余为二手房,表内楼盘/小区价格仅供参考,具体以开发商/中介门店公布为准!

  购房咨询欢迎添加地产小米微信号:xmhouse1999

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