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厦门下半年近万套房源入市 哪个盘适合你?

2019年07月07日 08:36

  转眼2019已经过半,买过房的朋友开始关心楼盘交付时间>>>注意! 厦门2019年下半年12个楼盘交付, 有你家吗? 没买到房子的朋友则开始询问各大新品楼盘情况。

  自去年年底住建部就明确指出,今年将以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标。坚决遏制投机炒房,稳控房价,楼市调控不见放松。

  进入7月,厦门楼市开始回归冷清局面,进入新一轮的调整期。显而易见的是连日来厦门二手房的热度有所减弱,逐渐回到稳定的水平。而新房冷热交替,卖不动的依然卖不动;热盘依然火热,或涨价,或售楼处人气爆满。例如昨日(7.6)岛内鼎壕项目——中骏·天宸仅是营销中心开放,活动现场便被人群挤爆。

  (更多关于该项目详情,可添加小情微信咨询:XMLSQB)

  不过,接下来可以肯定的是,整个楼市的方向将是朝着着自住需求之路的平稳回归。在厦门,仍然很多人奔波在买房子的路上,踌躇着要不要买,什么时候买,下半年又有那些即将入市的楼盘可以关注?

  我们往下看。

  根据厦门网上房地产的统计数据,截止7月4日,厦门批准住宅313039套,可售住宅23476套。按照上半年月均1193套的成交量来看,去化周期高达19个月。

  上半场,厦门新房市场推量放缓,只是放出部分房源来试探市场反应。在限价的政策下,目前在售项目多为叠墅、别墅产品。

  据小编吐血整理,2019年下半年厦门在售的主流新盘约有47个可供选择。其中有不少新盘即将亮相市场。

  仅供参考,具体以开发商公布为准

  对于买房人,市场上的信息复杂多变,轮番轰炸,涨价、促销……不绝于耳,如何一击即中买对项目,考验眼光的时刻到了!

  而下半年又是房企年中冲刺的重要阶段,又将有许多新项目将密集冒头,一波看得见的供应潮就要来了!届时厦门的楼市或将进入以中小户型为主的新周期。总价合理,户型精致极简,选择余地更为宽裕,将满足刚需的购房需求。

  据初步统计,本月或将有14个楼盘入市。一起来看看!

  从表格上来看,7月许多楼盘开始憋不住,纷纷准备入市,其中不乏集美地王和翔安地王。同时,多盘已经领取预售,蓄势待发,开盘即在眼前。感兴趣的购房者记得及时关注起来。

  最后,对于当下的购房者最关心的莫过于下面2个问题,我也一一做了解答:

  1、接下来厦门房价将会如何?

  一个字,稳;两个字,理性。不管是从政策上来看还是从市场本身来看,2019下半年厦门楼市都会保持一个稳定的走势,别执拗于想要有多大的上涨空间。而购房门槛会不断提高,下半年,可能是刚需最纠结的日子。建议,刚需客群在可以多对比,找到符合自己预期的房源就上车。投资客,下半年还是绕道而行吧!

  2、厦门下半年刚需还可以上车买房吗?

  下半年刚需还是可以上车的,但是注意挑对板块和楼盘。业内人士表示,对购房者来讲,下半年确实是一个看房选房的好时机。如果你是首套房,且以自住为主,在经济条件允许的情况下,还是应尽早出手。

  对于购买能力有限、买不起房的刚需来说,还有另外一条不失明智的退路。厦门开建了一批保障房,其中不乏毗邻地铁站点,配套学校的房源,可以重点关注下。

  -END-

  【版权声明】:本文系“厦门楼市情报”官方微信独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。合作请加微信:XMLSQB

  本文作者:二粥

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